Engel
Ron Thomas | Getty Images
Bei steigenden Zinsen und steigenden Immobilienwerten Mehr Familien davon abhalten, ein Haus zu kaufenDie Nachfrage nach Mieten ist in die Höhe geschossen, wobei die Mietpreise in den sonnigsten Bundesstaaten in die Höhe schnellen.
Die Mieten von Einfamilienhäusern stiegen in der ersten Hälfte des Jahres 2022 stark an und erreichten den nationalen Durchschnitt von 2.495 $ pro Monat – ein Anstieg von 13,4 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2021, so die neuer Bericht Vom nationalen Immobilienmakler HouseCanary.
Der Bericht stellte fest, dass, während Städte in wärmeren Klimazonen wie Kalifornien und Florida die Liste der höchsten durchschnittlichen Mietpreise dominierten, Staaten des Mittleren Westens wie Ohio die Spitzenplätze für die günstigsten Mieten einnahmen.
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Die jährliche Inflation stieg im Juni um 9,1 %das nach Angaben des US-Arbeitsministeriums am schnellsten seit Ende 1981 wächst.
5 US-Metropolen mit den teuersten Monatsmieten
Die städtischen Immobilienmärkte in den Vereinigten Staaten verzeichneten im ersten Halbjahr 2022 die höchsten durchschnittlichen Monatsmieten für eine einzelne Familie:
- Los Angeles; Long Beach, Kalifornien; Anaheim, Kalifornien: 4.664 $
- San Diego; Karlsbad, CA: 4.617 $
- Bridgeport, Connecticut; Stamford, Connecticut; Norwalk, Connecticut: 4.352 $
- San Jose, Kalifornien; Sunnyvale, Kalifornien; Santa Clara, Kalifornien: 4.294 $
- Oxnard, CA; Tausend Eichen, CA; Ventura, Kalifornien: 4.259 $
5 Metros in den USA zu den niedrigsten monatlichen Mietkosten
Die städtischen Immobilienmärkte in den Vereinigten Staaten hatten im ersten Halbjahr 2022 die niedrigsten durchschnittlichen Monatsmieten für eine einzelne Familie.
- Handy, Alabama: 1.419 $
- Dayton, Ohio; Kettering, Ohio: 1.412 $
- Wichita, Kansas: 1.397 $
- Akron, Ohio: 1.361 $
- Kanton, Ohio; Massillon, Ohio: 1.314 $
Fernarbeit könnte das Lohnwachstum behindern
Die Pandemie hat den Trend beschleunigt, dass teure Küstenstädte immer mehr Amerikaner in erschwinglichere Gegenden ziehen Auf Fernarbeit umgestellt.
Und eine Rekordzahl von US-Eigenheimkäufern hält laut Angaben immer noch nach günstigeren Optionen aus Städten wie San Francisco, Los Angeles und New York Ausschau Bericht Juli von Redfin. Remote-Arbeit kann jedoch mit versteckten Kosten verbunden sein.
Untersuchungen zeigen, dass viele die Vorteile der Fernarbeit genossen haben Kann das Lohnwachstum behindern Im Laufe der Zeit, so A Arbeitsblatt Herausgegeben vom National Bureau of Economic Research.
Es können andere „versteckte“ Umzugskosten anfallen
Während der Umzug in eine günstigere Gegend Ihre Miete oder Hypothek senken kann, können andere unerwartete Kosten Ihr Budget beeinträchtigen, sagen Experten.
„Der Verlust Ihres Netzwerks oder Dorfes ist eine große versteckte Ausgabe“, sagte der zertifizierte Finanzplaner Bill Parrott, Präsident und CEO von Parrott Wealth Management in Austin, Texas.
Der Verlust Ihres Netzwerks oder Dorfes ist mit enormen versteckten Kosten verbunden.
Bill Parrott
Präsident und CEO von Parrott Wealth Management
Ohne Zugang zu Freunden und Familie können sich Kosten wie Kinderbetreuung, Haustierbetreuung und mehr schnell summieren.
Das Reisen kann je nach Flughafen oder Transportmöglichkeiten teurer sein als in einer kleineren Stadt, sagte Caleb Pepperday, ein in Pittsburgh ansässiger CFP und Vermögensberater bei JFS Wealth Advisors.
„Es ist am besten, einige dieser Kosten zu recherchieren, bevor Sie in eine neue Stadt ziehen, um Ihre Entscheidung zu treffen“, sagte er.
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